Kostenermittlung von Betonarbeiten - Bodenplatte

Die Ermittlung von Kosten erfolgt im Hochbau mit Hilfe der DIN 276. In ihr werden die Herstellkosten für Neubauten, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen erfasst. Die Norm enthält sowohl Definitionen der gängigen Begriffe in der Kostensteuerung und eine Vorgabe für die Kostenstruktur.

Abbildung 1: Kostengruppen nach DIN 276

Für das Beispiel der Bodenplatte ergibt sich folgende Gliederung:

Bodenplatte 				KG 322
Gründungsbeläge			        KG 324
Dämmung, Kiesschicht, Abdichtung 	KG 325

Abbildung 2: Gliederung der Kostengruppen nach DIN 276

In der Kostengruppe 322 sind unter der Bezeichnung „Flachgründungen und Bodenplatten“ folgende Bauteile enthalten:

• Einzel- und Streifenfundamente
• Sonderfundamente wie Stiefel-, Köcher-, Zugfundamente
• Fundamentplatten und Bodenplatten die nicht der Fundamentierung dienen
• Fundamentplatten und Bodenplatten in wasserundurchlässiger Ausführung („weiße Wanne“)
• Fundamentabtreppungen, -vergrößerungen
• Bodenplatten für Außentreppen, -rampen, -terrassen u. ä., soweit diese dem Bauwerk und nicht den Außenanlagen zuzurechnen sind
• Fundamenthälse, wandartige Fundamente (z. B. zur frostsicheren Gründung, Frostschürzen)
• Erdarbeiten für Fundamente (z. B. Aushub einschließlich der Arbeitsräume, Abtrans-port, Hinterfüllen)

In der Kostengruppe 324 sind unter der Bezeichnung „Gründungsbeläge“ folgende Bauteile enthalten:

• Abdichtungen auf Sohl-, Boden- und Fundamentplatten (ggf. mit Trenn-, Dämm- und Schutzschichten)
• Ausgleichs- und Gefälleschichten, Schüttungen
• Estriche (z. B. schwimmende Estriche, Kontakt- und Verbundestriche)
• Bodenbeschichtungen, Fliesen- und Plattenbeläge, Naturwerkstein- und Betonwerksteinbeläge
• Holzböden als Blindböden, Schwingböden, Holzdielenboden, Parkettfußböden, Holz-pflaster
• Bodenbeläge (z. B. aus Kunststoff, Linoleum, Textilien)
• Beläge oder Unterkonstruktionen in Trockenbaumaterialien
• Installationsdoppelböden
• Straßenbeläge (z. B. aus Beton oder Asphalt)
• Pflasterbeläge
• Bodenauftrag auf Unterböden, Fundament und Bodenplatten für Bepflanzungen
• Oberflächennachbearbeitung
• Besondere Ausführungen (z. B. Markierungen, Rinnen, Grate, Mulden)
• Einbauteile in Bodenbeläge

In der Kostengruppe 325 sind unter der Bezeichnung „Abdichtungen und Bekleidungen“ folgende Bauteile enthalten:

• Auffüllungen innerhalb des Bauwerks zwischen den Fundamenten
• Sauberkeits- und Filterschichten (z. B. aus Beton, Sand, Kies, Schotter, Schla-cke)
• Trennschichten (z. B. aus Folien, Bitumenbahnen)
• Abdichtungen gegen nichtdrückendes Wasser unterhalb der Unterböden, Fundament- und Bodenplatten einschließlich der Dämm-, Trenn- und Schutzschichten
• Vertikale Abdichtungen und Bekleidungen der Gründung einschließlich Dämm-, Filter-, Trenn- und Schutzschichten

Quelle: BKI Kostenplanung DIN 276/277- 5.Auflage

Hier finden Sie allgemeine Grundlagen zum Thema Leistungsbeschreibung

Bei der Leistungsbeschreibung wird zunächst zwischen Betondecken und Holzdecken unterschieden. Nachfolgend wird nur die Bodenplatte aus dem Positionsplan betrachtet.

Abbildung 3: Schnitt des Gebäudes mit Positionsplan

Die nachfolgend festgelegten LV-Positionen wurden gem. dem nachfolgendem exemplarischen Fußbodenaufbau von oben nach unten (ab Dampfsperre bis Sauberkeitsschicht, inkl. Vlies auf Erdreich) aufgestellt.

Abbildung 4: Exemplarisches Detail einer Bodenplatte (Quelle: online unter BauMigo)

Die Positionen des Aufbaus der Bodenplatte können nun in einem Leistungsverzeichnis aufgeführt werden. Die Leistungsbeschreibung erfolgt mit Hilfe des Standardleistungsbuchs.

Die Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen - Betonarbeiten (VOB/C) sind in den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen – Betonarbeiten (DIN 18331) geregelt. Anhand dieser Regelungen wird exemplarisch eine Mengenermittlung für die Bodenplatte des Kellergeschosses unter Berücksichtigung des zuvor festgelegten Positionsplans sowie des Leistungsverzeichnisses durchgeführt.

Abbildung 5: Grundriss Kellergeschoss DaviD-Gebäude

Die Mengen der Bodenplatte errechnen sich in m² Fläche oder in m³ Volumen. Hierbei können zur Berechnung die folgenden Faustformeln angesetzt werden:

Fläche der Bodenplatte = Länge x Breite

Volumen der Bodenplatte = Länge x Breite x Höhe

Sonderfall Trennlage: Überlappung rundläufig von 30 cm

Für die Bodenplatte können die Mengen wie folgt errechnet werden:

Im nächsten Schritt erfolgt der Übertrag der Mengen in das erstellte Leistungsverzeichnis.