Hier finden Sie allgemeine Grundlagen zum Thema "Mauerwerk"
Hier finden Sie allgemeine Grundlagen zum Thema "Leistungsbeschreibung von Mauerwerkswänden"
Hier finden Sie allgemeine Grundlagen zum Thema "Mengenermittlung von Mauerwerkswänden"
Hier finden Sie weitere Informationen zum Thema "Kostenermittlung nach DIN 276 - Innenwände"
Hier finden Sie weitere Informationen zum Thema "Terminplanung für Wände"
Bei der Kalkulation über die Angebotssumme werden im Baugewerbe die Gesamtkosten einer Bauleistung mit Hilfe einzelner transparenten Kosten ermittelt. Bei öffentlichen Ausschreibungen werden die im Kalkulationsschema genutzten Kostenansätze in der sogenannten Urkalkulation hinterlegt.
Durch das Kalkulationsschemata werden einzelne Elemente der Kalkulation erfasst und voneinander abgegrenzt. So können transparente Aussagen zu den veranschlagten Preisen getroffen werden, um eine vergleichbare Grundlage zur Vollziehung der Angebotssumme zu schaffen und den stufenweisen Ablauf der Kalkulation aufzuzeigen. Diese Aspekte gelten für den bei öffentlichen Bauaufträgen meistgenutzten Einheitspreisvertrag ebenso wie bei unter bestimmten Voraussetzungen möglichen Pauschalverträgen.
Das Kalkulationsschema über die Angebotssumme umfasst folgende Schritte:
Abbildung 1: Kostenstruktur - Ermittlung der Angebotssumme (Quelle: IBW Uni Kassel, M.Sc. Philipp Compagnone)
Zur Bearbeitung der Kostenermittlung können die nachfolgenden Kalkulationsformblätter zur Anwendung kommen: (Quelle: IBW Uni Kassel)
K1 – Ermittlung Kalkulationsmittellohn
K2 – Zusammenstellung der Einzelkosten der Teilleistungen
K4 – Gemeinkosten der Baustelle
Nachfolgend wird das Verfahren der Kalkulation über die Angebotssumme für die Außenwand schrittweise berechnet und zur Veranschaulischung dargestellt.
Für die Ermittlung des Kalkulationsmittellohn wurden für die vorhandene Baustelle des DiviBau-Modells folgende Berufsgruppen anhand des Geltungszeitraums ab 01.04.2023 bis 31.03.2024 berücksichtigt: (Quelle: Lohn- und Gehaltstabellen für das Baugewerbe)
Berufsgruppe | Gehaltsklasse | Anzahl | Tariflohn (GTL) [€/h] | Gesamtlohn [€/h] |
---|---|---|---|---|
Poliere | AVII | (1) | 31,13 | |
Facharbeiter | 3 | 4 | 20,49 | 81,96 |
gelernter Fachwerker | 2 | 1 | 15,70 | 15,70 |
ungelernter Werker | 1 | 1 | 12,85 | 12,85 |
Summe AK | 6 | Summe Gesamtlohn | 141,64 | |
Berechnung Grundmittellohn Lm0 | ||||
Lm0 = Summe Gesamtlohn/Summe AK | 23,61 €/h | |||
Berechnung Poliergehalt Lohngruppe AVII | ||||
5.137,00 €/Mon. / 165 h/Mon. = 31,13 €/h |
Hinweis: Der Polier hat auf der Baustelle eine leitende und organisatorische Funktion und bekommt ein festes Monatsgehalt und keinen Stundenlohn. Deshalb wird er bei der Ermittlung des Kalkulationsmittellohns nicht in die Summe der Arbeitskräfte eingerechnet. In diesem Beispiel wurde eine monatliche Arbeitszeit von 165 h/Mon. angesetzt. Diese kann je nach Baustelle variieren. |
Die lohnbedingten Zuschläge wurden für dieses Beispiel wie folgt als Annahmen festgelegt:
Grundmittellohn Lm0 | 23,61 €/h | |
---|---|---|
Berechnung Mittellohn (AP) Lm1 | ||
Lm1 = Grundmittellohn + Lohnbedingte Zuschläge | 25,33 €/h | |
Überstunden | 0,25 x 23,61 €/h x 0,11 | 0,66 €/h |
Stammarb.-Zulage | 0,05 x 23,61 €/h x 0,80 | 0,94 €/h |
Vermögensbildung | 0,90 x 0,13 €/h | 0,12 €/h |
Berechnung Mittellohn (APS) Lm2 | ||
Lm2 = Mittellohn (AP) + Lohngebundene Zuschläge | 45,75 €/h | |
Lohngebundene Zuschläge | 0,806 x 25,33 €/h | 20,42 €/h |
Weiterhin werden noch Lohnnebenkosten (LNK) berücksichtigt, welche dem Arbeitnehmer mit und ohne Auslösung angerechnet werden können.
Auslösungen werden wie folgt definiert: (Quelle: online unter: haufe.de) „Auslösungen sind zusätzliche Leistungen des Arbeitgebers, die dem an eine auswärtige Arbeitsstelle entsandten Arbeitnehmer einen Ausgleich für die Mehrkosten gewähren sollen, die durch die Arbeit außerhalb der ersten Tätigkeitsstätte entstehen.“
Berechnung Kalkulations-Mittellohn (APSL) Lm3 |
---|
Lm3 = Mittellohn (APS) + Lohnnebenkosten + Lohngebunde Zuschläge für Lohnsteuerpflichtige Lohnnebenkosten |
Zur Ermittlung der Lohnnebenkosten wurden vorangehend folgende Annahmen getroffen:
Art | Anzahl [AK] | Berechnung | Kosten [€/AT] | |
---|---|---|---|---|
mit Auslösung | Auslösung | 2 | 2 AK x (34,50 €/KT x 30 KT/22 AT) | 94,10 |
Reisegeld | 1 | 2 Fahrten x 20 €/Fahrt)/22 AT | 1,82 | |
Reisezeitvergütung | 1 | 3 h x 17,36 €/h/22 AT | 2,37 | |
ohne Auslösung | Fahrtkosten | 1 | 20 km x 0,30 €/(km x AT) | 6,00 |
Verpfleg.-Zuschuß | 4 | 4,09 €/AT | 16,36 | |
Summe Lohnnebenkosten pro Tag | 120,65 €/d | |||
Summe Lohnnebenkosten pro Stunde | 120,65 €/d/(6 AK x 9 h/d) | 2,23 €/h |
Für die Berechnung der Lohngebunden Zuschläge für Lohnsteuerpflichtige Lohnnebenkosten wird angesetzt, dass 15,0 % der Arbeitskräfte diese erhalten.
Lohngebunde Zuschläge für Lohnsteuerpflichtige Lohnnebenkosten | 0,806 x 2,23 €/h x 0,15 | 0,27 €/h |
---|
Berechnung Kalkulations-Mittellohn (APSL) Lm3 | |
---|---|
Lm3 = 45,75 €/h + 2,23 €/h + 0,27 €/h | 48,25 €/h |
Der Kalkulations-Mittellohn kann nun für die weitere Berechnung übernommen werden und verändert sich in der regel über den gesamten Bauprozess nicht.
Die PDF-Datei zur Mittellohnberechnung finden Sie unter dem folgenden Link.
Die Kosten zur Erbringung maschineller Leistung durch Leistungsgeräte (Bagger, Mobilkran etc.) werden im Kalkulationsformblatt – K7 ermittelt. Hierbei wird in vielen Fällen die Baugeräteliste-BGL (hier: BGL 2020) herangezogen. Eine Baugerätekostenkarte sieht demnach wie folgt aus:
Geräteart: Hydraulikbagger, Tieflöffel 1200l, Grabenräumlöffel 1100l | BGL-Nr.: D.1.03.0100 | ||||
---|---|---|---|---|---|
BGL-Nr. | Abschreibungsgrundwert [€] | Bezeichnung | Gewicht [t] | A+V [€/Mon.] | Rep. [€/Mon.] |
D.1.03.0100 | 185.000,00 | Hydraulikbagger | 18 | 3.700,00 | 2.960,00 |
D.1.60.1200 | 9.250,00 | Tieflöffel 1200l | 0,845 | 268,00 | 268,00 |
D.1.61.1100 | 12.500,00 | Grabenräumlöffel 1100l | 0,7 | 363,00 | 363,00 |
Gesamtsumme | 4.331,00 | 3.591,00 |
Aus der Summe der Gesamtkosten aus Abschreibung und Verzinsung sowie den zusätzlichen Sozialkosten in den Reparaturkosten können im nächsten Schritt die gesamten Gerätevorhaltekosten ermittelt werden. Folgende Annahmen werden den Berechnungen zugrunde gelegt:
Bezeichnung | Berechnung | Ergebnis |
---|---|---|
Gesamtmietkosten (A+V+Rep.) | (4.331,00 + 3.591,00) €/Mon. x 1 Mon. x 1,14 | 9.031,08 € |
Soko in Reparaturkosten | 3.591,00 €/Mon. x 1 Mon. x 1,14 x 0,806 x 0,60 | 1.979,73 € |
Gesamte Gerätevorhaltekosten | 11.010,82 € |
In den meisten Fällen werden für Leistungsgeräte die Kosten je Betriebsstunde ermittelt.Folgende Annahmen werden hierfür den Berechnungen zugrunde gelegt:
Bezeichnung | Berechnung | Ergebnis |
---|---|---|
Gesamte Gerätevorhaltekosten | 11.010,82 € | |
Gerätevorhaltekosten / Betriebsstunde | 11.010,82 € / 150 h. | 73,41 €/h |
Betriebsstoffe | 1,90 €/l x 0,2 l/kWh x 100 kW | 38,00 €/h |
Schmierstoffe | 10,0 % der Betriebsstoffe | 3,80 €/h |
Kosten der Bedienung je h | 1,1 h/h x 48,25 €/h | 53,08 €/h |
Kosten der Betriebsstunde | 73,41 €/h + 38,00 €/h + 3,80 €/h + 53,08 €/h | 168,29 €/h |
Unter Berücksichtigung der Mengeneinheiten (hier: m²) und den zuvor festgelegten Aufwandswerten für jede im Leistungsverzeichnis festgelegte Position, kann in diesem Schritt der zeitliche Aufwand (Lohnstunden) sowie die sonstigen Kosten, Geräte- und Fremdleistungskosten der einzelnen Positionen ermittelt werden.
Auf Basis der Aufwandswerte können im nächsten Schritt für die Lohnstunden der jeweiligen Positionen berechnet werden:
Pos.-Nr. | Leistungsbeschreibung | Berechnung | Lohn [h] je Einheit |
---|---|---|---|
5.1.10 | Mauerwerk der Außenwand, d = 36,5 cm | 1 m²/m² x 0,78 h/m² | 0,78 h/m² |
5.2.10 | Mauerwerk der Innenwand, d = 24,0 cm | 1 m²/m² x 0,64 h/m² | 0,64 h/m² |
5.2.20 | Mauerwerk der Innenwand, d = 17,5 cm | 1 m²/m² x 0,45 h/m² | 0,45 h/m² |
Die sonstigen Kosten bzw. Materialkosten werden in diesem Schritt herausgesucht und positionsweise berechnet. in diesem Fall wurden die Materialkosten aus Herstellerangaben sowie der Website baupreise24 entnommen.
Pos.-Nr. | Leistungsbeschreibung | Berechnung | So.Ko. [€] je Einheit |
---|---|---|---|
5.1.10 | Mauerwerk der Außenwand, d = 36,5 cm | 1 m²/m² x 118,20 €/m² | 118,20 €/m² |
5.2.10 | Mauerwerk der Innenwand, d = 24,0 cm | 1 m²/m² x 96,80 €/m² | 96,80 €/m² |
5.2.20 | Mauerwerk der Innenwand, d = 17,5 cm | 1 m²/m² x 93,60 €/m² | 93,60 €/m² |
Gerätekosten und Fremdleistungskosten fallen für die Mauerwerkswände nicht an und werden daher nicht berücksichtigt.
Die PDF-Datei zur Zusammenstellung der EKT finden Sie unter dem folgenden Link.
Um die Gerätekosten der Bereitstellungsgeräte in die Gemeinkosten der Baustelle (GkdB) zu übertragen ist es zunächst einmal wichtig die Gerätevorhaltekosten aus Miete und Reparatur zu bestimmen. Um dies übersichtlich zu gestalten, kann in diesem Fall das Kalkulationsformblatt – K3 verwendet werden.
Die gelisteten Gerätevorhaltekosten können einerseits für die eigenen Baumaschinen und Geräte und zum anderen auch als Miete für von Fremdfirmen angemieteten Baumaschinen anfallen. Gelistet wird hier die Vorhaltung aller Bereitstellungsgeräte (Turmdrehkran, Baustellencontainer, Baugerüst etc.) unter Berücksichtigung ihrer Vorhaltezeit. Die Kosten zur Erbringung maschineller Leistung durch Leistungsgeräte (Bagger, Mobilkran etc.) werden im Kalkulationsformblatt – K7 separat ermittelt. Die Vorhaltekosten werden mit den Werten der Baugeräteliste (BGL) berechnet und beinhalten sowohl die kalkulatorische Abschreibung und Verzinsung nach BGL als auch die Reparaturkosten der Geräte.
Aus der BGL 2020 wurden für die virtuelle Baustelle folgende Bereitstellungsgeräte gelistet und im Anschluss deren Gesamtmiete, Reparaturkosten und gesamten Gerätevorhaltekosten unter Berücksichtigung des aktuellen Baugerätekostenindex berechnet. Es wird davon ausgegangen, dass alle Geräte über eine Vorhaltezeit von 4 Monaten bestehen. Der Baugerätekostenindex liegt nach dem I.2023 bei einem Wert von 114,0. (Basiswert 2020 = 100%)
Lfd.-Nr. | Anzahl | Bezeichnung | Anschlusswert | Gewicht | Vorhaltezeit | Abschreibung + Verzinsung | Reparaturkosten | Fremdmiete | Gesamtmiete | Auf- und Abbau | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
kW | Einzel [t] | Gesamt [t] | Monate | €/Monat | €/Monat | €/Monat | € | Löhne [h] | So.Ko. [€] | |||
1 | 1 | Turmdrehkran, 25 tm, C.0.02.0025 | 11 | 9,70 | 9,70 | 4,00 | 790,00 | 413,00 | - | 4.812,00 | 4,00 | 1.000,00 |
2 | 1 | Betonkübel, 250 l | - | 0,10 | 0,10 | 4,00 | 18,00 | 12,00 | - | 120,00 | - | - |
3 | 1 | Stromanschlusskasten, BGL-Nr.: R.2.10.0080 | - | - | - | 4,00 | 25,50 | 17,00 | - | 170,00 | 6,00 | 200,00 |
4 | 1 | Magazincontainer, BGL-Nr.: X.3.01.0006 | - | 2,20 | 2,20 | 4,00 | 140,00 | 126,00 | - | 1.064,00 | 3,00 | 100,00 |
5 | 1 | Sanitärcontainer, BGL-Nr.: X.3.18.0006 | - | 2,60 | 2,60 | 4,00 | 138,00 | 191,00 | - | 1.316,00 | 8,00 | 600,00 |
6 | 1 | Unterkunftscontainer, BGL-Nr.: X.3.11.0006 | - | 2,83 | 2,83 | 4,00 | 123,00 | 170,00 | - | 1.172,00 | 8,00 | 280,00 |
7 | 1 | Baugerüst, ca. 4 x 20 Elemente = ca. 80 Elemente | - | 0,06 | 4,80 | 4,00 | 7,50 | 4,50 | - | 48,00 | 16,00 | 200,00 |
Summen | 11,00 | - | 22,23 | - | 1.242,00 | 933,50 | 0,00 | 8.702,00 | 45,00 | 2.380,00 |
Aus der Summe der Gesamtmiete und den zusätzlichen Sozialkosten in den Reparaturkosten können im nächsten Schritt die gesamten Gerätevorhaltekoste ermittelt werden. Folgende Annahmen werden den Berechnungen zugrunde gelegt:
Bezeichnung | Berechnung | Ergebnis |
---|---|---|
Gesamtmietkosten | 8.702,00 € x 1,14 | 9.920,28 € |
Soko in Reparaturkosten | 933,50 €/Mon. x 4 Mon. x 1,14 x 0,806 x 0,60 | 2.058,60 € |
Gesamte Gerätevorhaltekosten | 11.978,88 € |
BGL-Bezeichnungen
Die Baugeräteliste gliedert sich in 21 Gerätehauptgruppen, deren Maschinen und Geräte anhand eines mehrstelligen Geräteschlüssels eindeutig beschrieben wird. Eine Schlüsselstruktur für beispielsweise einen Radlader mit einer Motorleistung von 55 kW und Schnellwechseleinrichtung schaut demnach wie folgt aus:
D | Gerätehauptgruppe | Geräte für die Erdbewegung und Bodenverdichtung |
D.3 | Gerätegruppe | Ladegeräte |
D.3.1 | Geräteuntergruppe | Frontlader mit Reifenfahrwerk |
D.3.10 | Geräteart | Frontlader - Radlader |
D.3.10.0055 | Gerätegröße | Motorleistung 55 kW |
D.3.10.0055.AA | Zusatzausrüstung | Schnellwechseleinrichtung |
Die Gerätegröße dient zur Unterscheidung innerhalb einer Geräteart (Gewicht, Tragkraft, Motorleistung einer Maschine oder eines Gerätes). Der jeweiligen Kenngröße sind weitere Daten, wie beispielsweise der mittlere Neuwert und die monatlichen Reparaturkosten sowie die monatlichen Abschreibungs- und Verzinsungsbeträge zugeordnet. |
Im nächsten Schritt werden die Gemeinkosten der Baustelle (GkdB) bestimmt. Um dies übersichtlich zu gestalten, kann in diesem Fall das Kalkulationsformblatt – K4 verwendet werden.
Als Baustellengemeinkosten werden Kosten bei einer Baumaßnahme bezeichnet, die nötig sind, um die eigentlichen Bauarbeitem durchzuführen. Zu diesen lassen sich einzelne Leistungspositionen nicht direkt zuordnen. Unterschieden wird bei den GkdB zum einen in zeitabhängige Kosten, welche Positionen beinhalten, die die monatlichen Kosten verursachen und über die gesamte Bauzeit angerechnet werden. Zum anderen unterscheidet man in bauzeit- und umsatzunabhängige Kosten, auch einmalige Kosten genannt, welche nur einmalig über den gesamten Bauzeitraum anfallen.
Nachfolgend wird für die virtuelle Baustelle das Formblatt wie folgt ausgefüllt. Folgende Annahmen werden den Berechnungen zugrunde gelegt:
A - Zeitabhängige Kosten | |||
---|---|---|---|
Kostenentwicklung / Berechnung | Lohn [h] | SoKo [€] | Gerätekosten [€] |
Vorhaltekosten der Geräte und Einrichtungen | |||
(werden in Pos. „BE vorhalten“ berücksichtigt) | - | - | - |
Betriebsstoffkosten (Strom, Benzin, Heizöl, Wasser) | |||
11 kW x 170 h/Monat x 4 Mon. x 0,33 EUR/ kWh | - | 2.468,40 | - |
Baustellengehälter | |||
Bauleiter (Gehaltsgruppe A VII, Geltungszeitraum ab 01.04.2023 bis 31.03.2023) | - | 10.274,00 | - |
1 Polier (bereits im Mittellohn eingerechnet) | - | - | - |
Gehaltsgebundene Kosten 80,60 % von 10.274,00 € | - | 8.280,84 | - |
Allgemeine Baukosten | |||
Telefon: 20 (€/Mon.) x 4 Mon. | - | 80,00 | - |
Materialien, Spesen: 150 (€/Mon.) x 4 (Mon.) | - | 600,00 | - |
PKW-Betrieb: 600 km/Mon. x 0,30 EUR/km x 4 Mon. | - | 720,00 | - |
Summe A | 0,00 | 22.423,24 | 0,00 |
B - Einmalige Kosten | |||
Kostenentwicklung / Berechnung | Lohn [h] | SoKo [€] | Gerätekosten [€] |
Auf- u. Abbau der Geräte u. Baubuden | |||
(werden in Pos. „BE vorhalten“ berücksichtigt) | - | - | - |
Lohnbezogene Kosten | |||
Lohnsumme = ∑h x Mittellohn (AP) = 81,91 h x 25,33 €/h | - | 2.074,78 | - |
Kleingeräte und Werkzeuge: 4,0 % d. Lohnsumme | - | 150,22 | - |
Nebenstoffe und -frachten: 2,0 % d. Lohnsumme | - | 75,11 | - |
Sonst. allgem. Baukosten: 1,0 % d. Lohnsumme | - | 37,55 | - |
Technische Bearbeitung | |||
Konstruktion (3,0 % von Summe EKT) | - | 900,93 | - |
Arbeitsvorbereitung (1,0 % von Summe EKT) | - | 300,31 | - |
Summe B | 0,00 | 3.538,90 | 0,00 |
Summe GkdB (A+B) | 0,00 | 25.962,15 | 0,00 |
Zunächst werden im Kalkulationsformblatt K5 die Einzelkosten aus Kalkulationsformblatt K2 zusammengestellt und als Summe der Lohn-, sonstigen-, Geräte- und Fremdleistungskosten berechnet. Die Summen bilden die Grundlage für den Übertrag in Kalkulationsformblatt K6, welches einen Zuschlagssatz für die im LV gelisteten Positionen ermittelt. Der Zuschlagssatz wird anschließend wieder in das Kalkulationsformblatt K5 übertragen, wo die Preisermittlung je Mengeneinheit mit einer anschließenden Ermittlung der Angebotssumme durchgeführt wird.
1. Berechnung der Summen der Einzelkosten und Zusammenstellung
Zusammenstellung der Einzelkosten (je Mengeneinheit) | Summe der Einzelkosten (je Mengeneinheit) | ||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pos.-Nr. | Kurztext | Menge | Mengeneinheit | Lohn [h] | Sonstige Kosten [€] | Gerätekosten [€] | Fremdleistungskosten [€] | Lohn [h] | Sonstige Kosten [€] | Gerätekosten [€] | Fremdleistungskosten [€] |
5 | Mauerarbeiten | ||||||||||
5.1 | Mauerwerk der Außenwände | ||||||||||
5.1.10 | Mauerwerk AW, d = 36,5 cm | 130,98 | m² | 0,78 | 118,20 | 0,00 | 0,00 | 102,16 | 15.481,84 | 0,00 | 0,00 |
5.2 | Mauerwerk der Innenwände | ||||||||||
5.2.10 | Mauerwerk IW, d = 24,0 cm | 44,86 | m² | 0,64 | 96,80 | 0,00 | 0,00 | 28,71 | 4.342,45 | 0,00 | 0,00 |
5.2.20 | Mauerwerk IW, d = 17,5 cm | 73,46 | m² | 0,45 | 93,60 | 0,00 | 0,00 | 33,06 | 6.875,86 | 0,00 | 0,00 |
Summen | 163,94 | 26.700,14 | 0,00 | 0,00 |
2. Zuschlagsermittlung mit den Summen aus Kalkulationsformblatt K5
Folgende Annahmen werden den Berechnungen zugrunde gelegt:
Kostenart | Lohn [€] | Sonstige Kosten [€] | Geräte [€] | Summe [€] |
---|---|---|---|---|
Einzelkosten der Teilleistungen (K5) | 7.911,74 | 26.700,14 | 0,00 | 34.611,88 |
Gemeinkosten der Baustelle | 0,00 | 25.962,15 | 0,00 | 25.962,15 |
Herstellkosten eigene Leistung | 7.911,74 | 52.662,29 | 0,00 | 60.574,03 |
Fremdleistung | 0,00 | |||
Summe Herstellkosten | 60.574,03 | |||
Umsatzbezogene Gemeinkosten | Eigene Leistung | Fremdleistung | ||
Allgem. Geschäftskosten a | 8,00 % | 7,00 % | ||
Bauzinsen z | 2,50 % | 2,50 % | ||
Wagnis w | 2,00 % | - | ||
Gewinn g | 2,00 % | 2,00 % | ||
Summe der Zuschläge | 14,50 % | 11,50 % | ||
Bezogen auf die HK | 16,96 % | 13,00 % | ||
Umsatzbez. GK für eigene Leistung | 16,96 % von 60.574,03 € | 10.273,36 | ||
Umsatzbez. GK für Fremdleistung | 13,00 % von 0,00 € | 0,00 | ||
Angebotssumme (netto) | 70.847,39 |
Berechnung der Zuschläge | |
---|---|
Gemeinkosten der Baustelle (soweit nicht als Einzelkosten verrechnet) | - |
Umsatzbezogene Gemeinkosten für eigene Leistung | 10.273,36 € |
Umsatzbezogene Gemeinkosten für Fremdleistungen | 0,00 € |
Schlüsselkosten | 10.273,36 € |
Zuschläge auf sonstige Kosten: 25,00% von 26.700,14 € | - 6.675,04 € |
Zuschläge auf Gerätekosten: 15,00% von 0,00 € | 0,00 € |
Zuschläge auf Fremdleistungskosten: 5,00% von 0,00 € | 0,00 € |
Rest-Schlüsselkosten | 3.598,32 € |
Zuschlagssatz Zl = Rest-Sk/Lohnkosten eig. Leistung = 3.598,32 €/7.911,74 € x 100 % | 45,48 % |
Der Zuschlagssatz für die Leistung zum Erstellen der Mauerwerkswände gemäß LV beträgt somit 45,48 %. Allerdings stellt dieser nur einen positionsbezogenen und beispielhaften Zuschlagssatz dar. Im Kalkulationsformblatt K5 wird zur Preisermittlung ein Zuschlagssatz von 25,0 % (Erfahrungswert) zur weiteren Berechnung angenommen, dieser umfasst den Leistungsumfang aller LV-Positionen der virtuellen Baustelle und ist bis hier noch unbekannt.
3. Berechnung der Summen der Einzelkosten und Zusammenstellung
Zusammenstellung der Einzelkosten | Preisermittlung (je Mengeneinheit) | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pos.-Nr. | Kurztext | Menge | Mengeneinheit | Lohn (25 %) | Sonstige Kosten (25 %) | Gerätekosten (15 %) | Fremdleistungskosten (5 %) | [€/Einheit] | Angebotssumme [€] |
5 | Mauerarbeiten | ||||||||
5.1 | Mauerwerk der Außenwände | ||||||||
5.1.10 | Mauerwerk AW, d = 36,5 cm | 130,98 | m² | 47,05 | 147,75 | 0,00 | 0,00 | 194,80 | 25.514,90 |
5.2 | Mauerwerk der Innenwände | ||||||||
5.2.10 | Mauerwerk IW, d = 24,0 cm | 44,86 | m² | 38,61 | 121,00 | 0,00 | 0,00 | 159,61 | 7.160,10 |
5.2.20 | Mauerwerk IW, d = 17,5 cm | 73,46 | m² | 27,15 | 117,00 | 0,00 | 0,00 | 144,13 | 10.589,26 |
Summen | 43.264,26 |
Die Berechnung für die Preisermittlung im Kalkulationsformblatt-K5 funktioniert wie folgt:
Bezeichnung Preisermittlung | Berechnung |
---|---|
Lohn je ME | Lohnstunden je ME x ML x (1 + Zl_Lohn) |
So.Ko. je ME | So.Ko je ME x (1 + Zl_SoKo) |
Gerätekosten je ME | Gerätekosten je ME x (1 + Zl_Geräte) |
Fremdl.kosten je ME | Fremdl.kosten je ME x (1 + Zl_Fremdl.) |
Hier finden Sie weitere Informationen zum Thema "Kalkulation über die Angebotssumme"